ウィステリアハイツ

  • 東京都目黒区下目黒五丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩16分

  • 1974年築 / 8階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
7,350万円
88.0万円/㎡
相場
8,115万円
97.2万円/㎡
3,996
6,742
9,488
12,234
AI査定結果
推定相場価格
8,115万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,742万円〜9,488万円
80.7万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ウィステリアハイツ
7,350万円(88.0万円/㎡)/ 7階 / 83.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,350万円88.0万円7階 83.52㎡ 3LDK南東
2025/04/227,480万円89.6万円7階 83.52㎡ 3LDK以上南東
2025/01/237,480万円89.6万円7階 83.52㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ウィステリアハイツ
目黒区下目黒五丁目
目黒駅16分 7,350万円88.0万円83.523LDK7階 / 8階建 南東197416RC
2024/10/03ニュー目黒台ハイツ
目黒区下目黒四丁目
目黒駅12分 7,280万円106.5万円68.382LDK6階 / 7階建 197231RC
2023/03/04下目黒マンション
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅15分 6,299万円67.9万円92.721LDK9階 / 9階建 南西197321SRC
2025/04/22カーサ中目黒
目黒区中目黒五丁目
中目黒駅16分 5,480万円68.0万円80.543DK4階 / 4階建 197413RC
2025/05/20セントラルシャトー
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅9分 6,999万円110.7万円63.213LDK3階 / 4階建 197910RC
2023/12/01パークサイドハウス
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅14分 7,480万円100.1万円74.712LDK+S1階 / 2階建 19775木造
2024/06/18エクセル目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅10分 7,450万円91.8万円81.144LDK3階 / 3階建 南東197933RC
2024/10/22パークハイム学芸大学
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅9分 6,290万円92.7万円67.873LDK1階 / 5階建 197737RC
2023/11/25学芸大ハウス
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅8分 6,480万円100.1万円64.723LDK2階 / 5階建 197833RC
2025/03/18トダカ学芸大コーポ
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅10分 8,780万円96.9万円90.633LDK2階 / 6階建 南東197440RC
2023/03/25マンション下目黒苑
目黒区下目黒一丁目
目黒駅4分 7,780万円100.7万円77.282LDK8階 / 9階建 197328SRC
2025/03/23マンション西目黒苑
目黒区目黒一丁目
目黒駅6分 6,500万円97.5万円66.652LDK8階 / 8階建 南西197254SRC
2025/05/05宅研学芸大マンション
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅6分 6,280万円81.8万円76.792LDK4階 / 6階建 南東196928RC
2020/11/19サンハイム目黒
目黒区三田二丁目
恵比寿駅12分 6,980万円92.3万円75.622LDK4階 / 5階建 南東197427RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ウィステリアハイツ
目黒区下目黒五丁目
目黒駅16分 23.5万円0.28万円83.523LDK7階 / 8階建 南東197416RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、目黒区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.0万円)は目黒区の平均と比較して0.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
目黒区
88.6万円/㎡
前年比+0.1%

マンション概要

マンション名ウィステリアハイツ
所在地東京都目黒区下目黒五丁目
交通山手線目黒駅徒歩16分
築年月1974年
階数8階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権