1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
目黒区
88.6万円/㎡
前年比+0.1%
ウィステリアハイツ
東京都目黒区下目黒五丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩16分
1974年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
8,115万円
97.2万円/㎡
3,996
6,742
9,488
12,234
AI査定結果
推定相場価格
8,115万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,742万円〜9,488万円
80.7万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ウィステリアハイツ
7,350万円（88.0万円/㎡）/ 7階 / 83.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 7,350万円 | 88.0万円 | 7階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 7,480万円 | 89.6万円 | 7階 | 83.52㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/01/23 | 7,480万円 | 89.6万円 | 7階 | 83.52㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ウィステリアハイツ 目黒区下目黒五丁目 | 目黒駅16分 | 7,350万円 | 88.0万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/03 | ニュー目黒台ハイツ 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅12分 | 7,280万円 | 106.5万円 | 68.38㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/04 | 下目黒マンション 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 6,299万円 | 67.9万円 | 92.72㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/22 | カーサ中目黒 目黒区中目黒五丁目 | 中目黒駅16分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.54㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/20 | セントラルシャトー 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,999万円 | 110.7万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/01 | パークサイドハウス 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 7,480万円 | 100.1万円 | 74.71㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | 木造 |
| 2024/06/18 | エクセル目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅10分 | 7,450万円 | 91.8万円 | 81.14㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/22 | パークハイム学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,290万円 | 92.7万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | 学芸大ハウス 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 6,480万円 | 100.1万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/18 | トダカ学芸大コーポ 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅10分 | 8,780万円 | 96.9万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/25 | マンション下目黒苑 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 7,780万円 | 100.7万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/23 | マンション西目黒苑 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 6,500万円 | 97.5万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/05 | 宅研学芸大マンション 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 6,280万円 | 81.8万円 | 76.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/19 | サンハイム目黒 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅12分 | 6,980万円 | 92.3万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、目黒区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は目黒区の平均と比較して0.7%割安です。